Imperial Club — это воплощение исключительности в самом сердце исторического Санкт-Петербурга, возведенное группой компаний Setl Group, чей тридцатилетний опыт гарантирует безупречное качество и надежность. Расположенный на первой линии Невы, этот жилой комплекс премиум-класса предлагает уникальный формат проживания, где каждая деталь продумана для удовлетворения самых взыскательных требований. Три корпуса, ступенчато спускающиеся к воде, образуют гармоничный ансамбль, органично вписанный в панораму Васильевского острова и создающий неповторимую художественную композицию.
Философия проекта основана на синтезе богатого исторического наследия Петербурга и современных технологий комфорта. Здесь представлены 717 квартир и 32 эксклюзивные двухуровневые сити-виллы с приватными террасами, предлагающие беспрецедентный уровень приватности и статусности. Комплекс спроектирован как автономный мирок с развитой инфраструктурой, где жители могут наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не покидая пределов охраняемой территории.
Каждый элемент Imperial Club, от фасадов из клинкерного кирпича и натурального камня до приватных дворов с садом камней, свидетельствует о стремлении создать не просто жилье, а среду для полноценной, осмысленной жизни. Передача ключей запланирована на I квартал 2027 года, что делает приобретение недвижимости в этом комплексе выгодной инвестицией в будущее и символом принадлежности к элите современного Петербурга.
Жилой комплекс Imperial Club занимает исключительное место в исторической ткани Санкт-Петербурга — на Васильевском острове, между набережной Лейтенанта Шмидта и Масляным каналом. Это локация, пронизанная духом традиций и объединяющая ключевые вехи истории города, от петровских времен до наших дней. Видовые характеристики комплекса не имеют аналогов: прямо из окон открываются открыточные панорамы на Большую Неву, Английскую набережную, легендарный ледокол «Красин» и силуэты исторического центра.
Окружение проекта формирует идеальную среду для жизни высшего качества. В пешей доступности сосредоточены знаковые культурные объекты, такие как музей «Эрарта» и Горный университет, престижные частные школы и лицеи, рестораны высокой кухни и бутики. Удобная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с любым районом города: до Курортного района можно добраться за 30 минут, до ЗСД — за 15, до аэропорта — за 40. При этом Setl Group преобразит 200 метров набережной, создав новую точку притяжения с променадом и причалом.
Жизнь в Imperial Club — это постоянный диалог с великим городом, возможность каждый день наслаждаться его архитектурными шедеврами и водными просторами, оставаясь при этом в приватном, защищенном пространстве. Это адрес, который говорит сам за себя, подтверждая высокий статус и безупречный вкус своих владельцев, выбирающих лучшее из того, что может предложить Северная столица.
Архитектура жилого комплекса Imperial Club представляет собой современную интерпретацию классических петербургских традиций, создающую гармоничный диалог с историческим контекстом Васильевского острова. Три корпуса, расположенные ступенчато вдоль набережной, бережно сохраняют линейную планировку исторического квартала, создавая выразительный силуэт, который органично дополняет панораму Большой Невы. Архитектурная композиция комплекса является художественным произведением, где каждая линия и объем подчинены общей идее элегантности и величия.
Фасады зданий выполнены с применением современных технологичных материалов, которые придают строению фактурность, динамику и долговечность. В отделке использована 3D-кладка из клинкерного кирпича различных оттенков, натуральный камень, алюмодеревянные и алюминиевые окна. Особое внимание уделено деталям: ограждения французских балконов выполнены из металла под латунь с ударопрочным остеклением, что обеспечивает безопасность, не нарушая визуальной легкости конструкции. Такой подход создает неповторимый образ, в котором угадываются черты петербургского ампира, переосмысленные через призму современного дизайна.
Архитектурная концепция Imperial Club — это не просто внешняя оболочка, а продуманная среда, формирующая особый образ жизни. Панорамные окна и вантовые «парящие» балконы стирают границу между интерьером и величественными пейзажами города, наполняя пространства светом и воздухом. Каждый корпус, сохраняя единство стиля, обладает индивидуальными чертами, что делает комплекс узнаваемым и в то же время разнообразным архитектурным ансамблем, достойным занять свое место среди жемчужин петербургской архитектуры.
Входные группы жилого комплекса Imperial Club — это торжественные порталы в мир исключительного комфорта и эстетики, встречающие жителей и гостей атмосферой пятизвездочного отеля. Роскошные двухуровневые холлы с высотой потолков более 8 метров производят неизгладимое впечатление с первых секунд, демонстрируя безупречный вкус и внимание к деталям. Отделка выполнена с использованием материалов премиум-класса: натурального камня, ценных пород дерева, металлических элементов декора, создающих игру фактур и оттенков под многоуровневым художественным освещением.
На первом уровне расположена стойка ресепшен с круглосуточной службой консьержей, готовых решить любые бытовые вопросы: от заказа такси и выгула собак до организации доставки и уборки. Здесь же находится зона ожидания с дизайнерской мебелью, где можно с комфортом провести время. На второй уровень, в просторное лобби, жителей и гостей доставляет элегантный эскалатор. Это пространство предназначено для неформальных встреч, деловых переговоров или торжественных приемов, продолжая традиции петербургских гостиных.
Каждый корпус Imperial Club обладает индивидуальным оформлением холлов, выполненным в единой стилистике, но с уникальными архитектурными акцентами. Зеркальные поверхности, полированные элементы и тщательно подобранное освещение создают игру света и тени, рождая ощущение праздника и торжественности. Лобби комплекса — это не просто функциональное пространство, а визитная карточка дома, отражающая статус его обитателей и задающая тон безупречному сервису, который становится неотъемлемой частью повседневной жизни.
Жизнь в Imperial Club организована по принципу премиального клуба, где инфраструктура полностью закрывает повседневные потребности резидентов, освобождая время для самого важного. Центральным элементом сервисной экосистемы является фитнес-центр с бассейном и спа-зоной на первом этаже, позволяющий поддерживать идеальную форму, не покидая пределов комплекса. Для жителей корпуса А доступен эксклюзивный Imperial Health Club с тренажерным и кардио-залами, финской и турецкой парными, купелью, массажными и косметологическими кабинетами.
Консьерж-сервис, работающий в режиме 24/7, берет на себя решение бытовых задач: от организации уборки и химчистки до бронирования столиков в ресторанах и планирования путешествий. На территории комплекса расположены коммерческие помещения, где в будущем откроются бутики, кофейни и службы быта, делающие быт максимально удобным. Профессиональная управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу всех инженерных систем и безупречное содержание мест общего пользования, соответствующее высочайшим стандартам.
Безопасность резидентов обеспечивается многоуровневой системой, включающей круглосуточную охрану на центральных входах, видеонаблюдение по периметру территории, в холлах, лифтах и на детских площадках, а также пожарную сигнализацию на каждом этаже. Реализация концепции Setl Home объединяет IP-домофонию, систему автоматического сбора данных счетчиков и онлайн-коммуникации с управляющей компанией. Эта интегрированная экосистема сервисов создает среду, в которой комфорт выходит за пределы квартиры, охватывая все аспекты жизни современного человека.
Концепция благоустройства территории Imperial Club представляет собой современное прочтение классических урбанистических образов исторического Петербурга, создавая многослойную среду для жизни и отдыха. Единое пространство комплекса разделено на четыре визуальные зоны — «двор», «улица», «канал» и «набережная», — каждая из которых обладает уникальным характером и атмосферой, традиционными для застройки Васильевского острова. Эта продуманная геометрия территории погружает в состояние покоя и расслабленности, предлагая разнообразные сценарии времяпрепровождения.
Приватный двор Imperial Club — это оазис тишины и уединения в сердце мегаполиса, где тенистые черемуховые рощи соседствуют с фруктовыми садами, лаундж-зонами с шезлонгами и диванчиками. Здесь расположены «зеркало воды», сад камней, пирамидальные конструкции и уютное акцентное освещение, создающее волшебную атмосферу в вечернее время. Всесезонный ландшафтный дизайн обеспечивает смену колорита в зависимости от времени года, делая двор живым и динамичным пространством. Променады внутри комплекса, мощенные брусчаткой, продолжают образ легендарных линий Васильевского острова.
Особое место занимает обустроенная Setl Group 200-метровая набережная Лейтенанта Шмидта с причалом, которая станет новой точкой притяжения для горожан. Лаундж-зоны со скамьями-клумбами и перголами идеальны для созерцания панорамных видов на Неву и ледокол «Красин». Вечерняя подсветка подчеркивает силуэты корпусов, отражаясь в воде и создавая атмосферу уюта и эстетики. Детские площадки SetlKids, вынесенные к набережной, выполнены из экологичных материалов и предусматривают отдельные зоны для разных возрастов, обеспечивая безопасность и гармоничное развитие самых маленьких жителей.
Квартиры в жилом комплексе Imperial Club представляют собой эталон элитного городского жилья, где каждая планировочная решение продумано для максимального комфорта и эстетического совершенства. Широкий выбор форматов включает классические квартиры с панорамными видами на Неву, семейные лоты с возможностью установки камина для уютных зимних вечеров, а также квартиры с помещениями для зимних садов, позволяющими наслаждаться вечнозелеными растениями круглый год. Высота потолков достигает 3,3 метров на последних этажах, создавая ощущение простора и свободы.
Особое место в линейке занимают эксклюзивные двухэтажные сити-виллы с приватными патио, которых в комплексе всего 32. Эти уникальные объекты предлагают персональный вход с улицы и собственную террасу площадью до 35 квадратных метров, что является беспрецедентным предложением для исторического центра Петербурга. В сити-виллах высота потолков в кухне-гостиной достигает 5,5 метров, а оконные проемы — 4 метров, наполняя пространства естественным светом и открывая захватывающие панорамы. Кухни расположены в изолированных нишах, обеспечивая функциональность без ущерба для эстетики гостиных зон.
Все лоты в Imperial Club передаются без отделки, предоставляя владельцам полную свободу в создании индивидуального дизайн-проекта, отражающего их вкус и образ жизни. Инженерная подготовка квартир включает выводы под системы кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, места для размещения гардеробных и постирочных. Такая гибкость планировочных решений в сочетании с безупречным качеством строительства делает каждую квартиру или сити-виллу не просто объектом недвижимости, а холстом для создания идеального домашнего пространства.
Технологическое оснащение Imperial Club соответствует высочайшим международным стандартам, обеспечивая надежность, безопасность и экологичность эксплуатации всех систем. Сердцем инженерной инфраструктуры является центральная система кондиционирования с разводкой до каждой квартиры, поддерживающая идеальный микроклимат в любое время года. Приточно-вытяжная вентиляция с притоком через клапаны инфильтрации воздуха и индивидуальными вытяжными каналами гарантирует постоянный воздухообмен и чистоту атмосферы внутри помещений.
Многоступенчатая система очистки воды, установленная в комплексе, обеспечивает высочайшее качество водопроводной воды, соответствующее стандартам бутилированной. В каждой квартире предусмотрены датчики протечек с запорной арматурой в коллекторных шкафах, мгновенно перекрывающие воду в случае аварии. Панорамные лифты в прозрачных шахтах и система Touch-free с автоматическим открыванием дверей и интеллектуальным управлением лифтами создают бесшовную логистику перемещения по комплексу. Усилители GSM-сигнала в подземном паркинге гарантируют стабильную связь.
Особое внимание уделено акустическому комфорту: в квартирах реализована повышенная звукоизоляция с применением современных материалов, создающих барьер от внешнего шума. Окна выполнены из алюминиевых (корпуса Б и В) и алюмодеревянных (корпус А) профилей с энергосберегающими стеклопакетами. Система Setl Home интегрирует IP-домофонию с возможностью вывода изображения на смартфон, автоматический сбор данных со счетчиков и онлайн-коммуникации с управляющей компанией. Эти передовые решения делают жизнь в Imperial Club не только комфортной, но и умной, соответствующей трендам sustainable living.
Для владельцев автомобилей в Imperial Club предусмотрен современный двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 508 машино-мест, что полностью решает вопрос хранения транспортных средств в условиях исторического центра. Пространство паркинга спроектировано с учетом габаритов премиальных автомобилей, обеспечивая удобные радиусы разворота и широкие проезды между рядами. Прямой доступ к жилым корпусам через систему скоростных лифтов позволяет резидентам попадать домой, минуя улицу, что особенно ценно в непогоду или при возвращении с покупками.
Каждое машино-место оборудовано возможностью установки зарядной станции для электромобилей, что подчеркивает современный и экологичный статус комплекса. Семейные парковочные места увеличенной площади позволяют размещать два автомобиля одновременно, обеспечивая удобство для многодетных семей или домохозяйств с несколькими машинами. Автоматизированная система бесконтактного доступа в паркинг и к лифтам обеспечивает безопасность и приватность, исключая появление посторонних лиц на территории.
Безопасность в паркинге находится под круглосуточным контролем благодаря системе видеонаблюдения, датчикам движения и профессиональной службе охраны. Эффективная приточно-вытяжная вентиляция поддерживает оптимальный микроклимат, а система пожаротушения соответствует самым строгим международным стандартам. На каждом этаже паркинга предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, а также кладовые для сезонных вещей. Такая инфраструктура делает паркинг Imperial Club не просто функциональным пространством, а важной составляющей премиального уровня жизни.
